Un total de 515 familias de Hermosillo recibieron gratuitamente los documentos para cancelar sus hipotecas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), trámite que anteriormente podía representar un gasto de entre 16 mil y 20 mil pesos para las familias trabajadoras, informó Francisco Duarte Medrano, delegado regional del Instituto en Sonora.
La entrega gratuita de estos documentos permite a los hogares hermosillenses retirar del Registro Público de la Propiedad la anotación que mantenía la vivienda como garantía del crédito. Con ello, las familias que terminaron de pagar obtienen certeza jurídica y pueden vender, heredar o transmitir su propiedad sin esa carga hipotecaria.
Fernando Rojo de la Vega, secretario de Bienestar de Sonora, destacó que detrás de cada una de estas cancelaciones hay años de trabajo, mensualidades y sacrificios de familias que cumplieron con su parte. “Hoy 515 familias reciben la certeza jurídica de que ese patrimonio por el que tanto han trabajado, finalmente está completamente en sus manos”, expresó el funcionario estatal.
La entrega fue resultado de la coordinación entre el Gobierno de Sonora, el Gobierno federal y el Infonavit, como parte de la política de vivienda impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum y respaldada por el gobernador Alfonso Durazo. En representación del mandatatario estatal, Rojo de la Vega señaló que el acompañamiento gubernamental no debe limitarse a facilitar el acceso a una casa, sino mantenerse hasta que las familias puedan ejercer plenamente los derechos sobre su patrimonio.
De acuerdo con el procedimiento oficial, el derechohabiente que terminó de pagar su crédito debe entrar a Mi Cuenta Infonavit, consultar “Saldos y movimientos” para confirmar que el crédito aparezca como liquidado, y generar la Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca. El trámite puede realizarse en línea y la carta es gratuita, con una vigencia de 180 días. En créditos conyugales o contratados mediante Unamos Créditos, la liberación solamente puede comenzar cuando ambos financiamientos estén pagados.
Si los ingresos mensuales del trabajador al momento de liquidar el crédito eran iguales o menores a 2.8 UMA, el Infonavit puede cubrir el costo de la liberación de gravamen ante el Registro Público de la Propiedad.
Desde 2024, más de 4 millones de acreditados en el país han recibido beneficios como reducción de intereses, disminución de mensualidades y quitas sobre el saldo del crédito. En Sonora, la meta del programa Vivienda para el Bienestar aumentó de 33 mil 800 a 65 mil viviendas, gracias a la gestión del Gobierno estatal en coordinación con la Federación.
La cancelación gratuita de hipoteca representa un alivio económico significativo para las familias sonorenses que cumplieron con su compromiso de pago y ahora pueden dispose libremente de su patrimonio familiar.
Con información de El Imparcial.
