El Senado de la República aprobó y envió a los Congresos estatales una reforma que permite al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) construir y arrendar viviendas para los trabajadores.
Esta medida, que obtuvo 106 votos a favor en la cámara alta, supone un cambio significativo en la política de vivienda social y fue planteada como parte del paquete de reformas del expresidente Andrés Manuel López Obrador desde febrero.
La reforma contempla modificaciones al artículo 123 de la Constitución, buscando que el Infonavit establezca un sistema de vivienda social. Esto permitirá a los trabajadores acceder a créditos accesibles y suficientes para adquirir, construir o mejorar una vivienda.
Además, el instituto podrá adquirir terrenos y desarrollar viviendas que serán ofrecidas bajo un esquema de “arrendamiento social” con un costo que no excede el 30% del salario de los beneficiarios. Este cambio restablece el papel de Infonavit como constructor de viviendas, algo que dejó de hacer en la década de los 90.
Debate en el Senado
Durante la sesión, varios senadores expresaron sus opiniones sobre la reforma. Rolando Zapata, senador del PRI, reconoció la importancia de construir un patrimonio para las familias mexicanas, especialmente para los jóvenes.
Sin embargo, manifestó su preocupación sobre la capacidad de Octavio Romero, actual titular del Infonavit, para llevar a cabo esta reforma, recordando que fue criticado por no cumplir con la promesa de rescatar a Pemex en la administración anterior.
Según Zapata, no basta con aprobar leyes y decretos; es esencial hacer que los objetivos sean operativos y alcanzables.
Por otro lado, el senador Óscar Cantón Zetina subrayó que la reforma representa un enfoque social sin fines de lucro, orientado a construir y arrendar viviendas con condiciones económicas accesibles para jóvenes y personas con discapacidad.
El objetivo, dijo, es ofrecer alternativas costosas que se enfoquen en la calidad de vida de los trabajadores, evitando la especulación inmobiliaria.
Laura Itzel Castillo, senadora de Morena, recordó que en los gobiernos que calificaron como autoritarios y neoliberales de las décadas pasadas (particularmente entre 2000-2012), se favoreció a los desarrolladores inmobiliarios en detrimento de los trabajadores, lo cual contribuyó al surgimiento del “Cártel Inmobiliario”.
Según Castillo, esta nueva reforma corrige el rumbo, devolviendo al Infonavit su misión de proporcionar vivienda accesible para los trabajadores.
Miguel Márquez, senador del PAN, aportó datos del Inegi de 2022 para subrayar la necesidad de esta reforma. Señaló que existe un déficit de 8,2 millones de viviendas en el país, lo cual representa un 23% del inventario total de viviendas ocupadas.
La implementación de esta reforma, señaló, podría ayudar a disminuir esta carencia significativa y brindar soluciones reales a millones de familias mexicanas que aún no cuentan con un hogar propio.
